왕숙월드메르디앙더퍼스트 면적표를 볼 때, 전용면적과 공급면적은 왜 다를까?

왕숙월드메르디앙더퍼스트 관련 자료에서 면적을 확인하다 보면 같은 주택형에 숫자가 두 가지로 표시될 수 있습니다. 이는 보통 전용면적과 공급면적처럼 기준이 다른 면적을 함께 적기 때문입니다. 숫자만 보고 실제 집 안의 넓이라고 단정하지 않는 것이 중요합니다.

전용면적은 집 안에서 사용하는 공간

전용면적은 세대가 독립적으로 사용하는 실내 공간을 가리킵니다. 방과 거실, 주방, 욕실 등이 포함되는 기준입니다. 흔히 ‘몇 평형’이라고 말할 때 떠올리는 집 안 크기와 가까운 개념이지만, 베란다처럼 서비스면적으로 제공되는 공간은 전용면적에 포함되지 않습니다. 따라서 발코니 확장 여부가 실사용 공간에 미치는 영향은 별도로 살펴봐야 합니다.

공급면적은 공용부분을 더한 기준

공급면적은 전용면적에 계단·복도 등 주거 공용부분의 면적을 더한 값입니다. 그래서 공급면적이 전용면적보다 크게 표시되는 것이 일반적입니다. 단지 자료나 광고에서 평형을 비교할 때는 어떤 면적 기준을 썼는지 먼저 확인해야 합니다. 서로 다른 기준의 숫자를 나란히 놓으면 집 크기가 더 크거나 작다고 잘못 판단할 수 있습니다. 공용면적의 배분 방식이나 세부 표기는 자료의 기준에 따라 확인이 필요합니다.

자주 묻는 질문

공급면적이 크면 집 안도 더 넓은가요?

반드시 그렇지는 않습니다. 공급면적에는 공용부분이 포함되므로, 실내 크기를 비교하려면 전용면적을 확인하고 평면도도 함께 살펴보세요.

전용면적에 발코니가 포함되나요?

일반적으로 발코니는 전용면적과 별도로 보는 서비스면적입니다. 확장 여부와 실제 제공 범위는 해당 주택의 공식 자료에서 확인해야 합니다.